房地产税怎么分类 什么是房地产税,有哪些种类

一般来说，房地dì产公司税收shōu种类有城市建设维护税，是shì国家根据单位和个人缴纳增值税消费税营业税，在当事人实际缴纳三税的基础上进行征收shōu的一种税种土地dì增值税是shì根据单位或者个人转让国有的土地dì使用权地dì上建筑物及其。

房产税征收shōu标准从价或从租两种情况1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%30%后的余值2从租计征的即房产出租的，以房产租金收shōu入为计税依据从价计征10%30%的具体减除幅度由省自治区直辖市。

房地dì产公司税收shōu种类主要包括营业税，企业所得税，个人所得税，土地dì增值税1应纳营业税=销售收shōu入×税率2应纳企业所得税=计税利润×税率33%3应纳个人所得税税额=所得额880元税法规定准予扣除的项目×。

新的房地dì产税会怎么征收shōu？征收shōu方法目前来说主要有两种从价征收shōu和从租征收shōu，从价征收shōu就是shì按照房屋的价值，然后根据各省市的现xiàn象减掉1030%以后的余值的12%每一年征收shōu房地dì产税从租征收shōu就是shì按照房屋租金的12%征收shōu房地dì产。

房产税是shì以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收shōu入为计税依据，向产权所有人征收shōu的一种财产税1产权属国家所有的，由经营管理单位纳税产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税2产权出典的，由承典人纳税。

法律分析房产税是shì以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收shōu入为计税依据，向产权所有人征收shōu的一种财产税对房产征税的目的是shì运用税收shōu杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策。

法律分析房地dì产税征收shōu的方式有4种1契税如果是shì90平方米以下首次购房的按1%缴纳2营业税是shì房屋产权满mǎn五年的免征，未满mǎn五年的按房价55%缴纳3土地dì增值税是shì房屋产权取得满mǎn五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

房地dì产税征收shōu是shì一种世界通行的税种，它都有一些共性的制度安排，概括如下1按照评估值来征税所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征税2都有一些税收shōu优惠比如可以作出一定的扣除标准，或者是shì对一些困难。