拆迁房与房地产税 拆迁房与房地产税的关系

动迁房是否会算房产税说明如下动迁房是居民居住用房根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规guī定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税相关说明1动迁房房，是指在人民政府实施土地储备的地块非经营性的公益项目。

房产税暂行条例规guī定，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收城市县城建制镇工矿区的具体征税范围，由各省自治区直辖市人民政府确定 三征收税率 1按房产余值计征的，年税率为12% 2按房产出租zū的。

居民个人的房屋出租zū的，对个人出租zū住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税拆chāi迁得来的房，正常缴税，不会加收20%的个人所得税房产税征收标准分为从价或从租zū两种。

法律分析拆chāi迁 安置zhì房是居民居住用房根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规guī定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税如果居民个人的 房屋出租zū 的，对个人出租zū住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按。

目前正在试行新出台的房地产政策的上海对于动迁房就有明确的规guī定，拆chāi迁安置zhì户只要拥有三年的房地产权证zhèng，这个房子无论是自住还是交易，它的主人都dōu不需要缴纳房产税3因为动迁房不属于商品房，不需要缴纳房产税，但是也不能。

根据土地使用税的相关规guī定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税因此，动迁房不需要缴纳个人房产税动迁房，即拆chāi迁安置zhì房，是指在人民政府实施土地储备的地块非经营性的公益项目建设城市基础设施的建设和军事设施。