美国房地产税的现状 美国房地产税如何征收

由于美国的土地基本都是私有化，所以就有房fáng产税这个概念通常，人们所指的美国房fáng产税是由地方政府定期一yī年或者半年根据房fáng地产估价对房fáng地产所有人征zhēng收的一yī种税各县各市征zhēng收的房fáng地产税税率会有很大差异，甚至小xiǎo到每个社区。

不高，只有百分之13而已，最主要是房fáng子便宜，我国一yī套房fáng子的价格可以购买美国一yī套很大很宽裕的别墅但我国没有房fáng产税，美国房fáng产税是百分比的也就是房fáng价越高税越高，像哪个谁把豪宅卖了租房fáng住，就是因为房fáng价评价的非常高。

税率由各州的议会提出议案，由选区内蚂链的选民投票通过具体征zhēng收由郡相当于国内的地级市税务部门负责地方政府确定的税率受到州税法制约，只有获得州政府批准后才能实施法律依据房fáng地产税。

5打个比方现在是房fáng产价值100万wàn，需每年缴纳3万wàn如果明年房fáng子涨了，市价200万wàn，每年就得纳6万wàn哪些国家征zhēng收房fáng产税 1在我们所研究的国家中，大部分国家针对房fáng地产的税收体系都是十分简单和明确的，采用根据房fáng地产评估。

美国房fáng产税没有免征zhēng面积美国房fáng地产税是每年都要缴纳的这个税率的多少与多少有关如果是在一yī个城市居住的话，房fáng屋价值越高，税率就越低反之则越便宜房fáng产税应该在每年要按租金的12%征zhēng收美国征zhēng房fáng产税征zhēng收主体县。

这样的情况下政府就必须要充分考虑算出合拼征zhēng收率或者应用限制征zhēng收率一yī般美国的房fáng地产税均是由郡政府征zhēng缴各不相同的郡测算房fáng地产税的形式略微差别，但测算基本原则是相似的因为郡政府的重要财政总收入之一yī就是房fáng地产税。