房地产税沪渝版本 沪渝房产税试点改革的具体内容是什么

1从价计算应yīng纳税额的计算公式应yīng纳税额=房fáng产原值×1一减除比率×12 2从租计算应yīng纳税额的计算公式应yīng纳税额=房fáng产租金收入×12 有关房fáng地产税，实际早在zài2011年就开始在zài上海和重庆两地试点上海试点的情况kuàng是在zài。

目前，购买上海市区范围内的房fáng子，房fáng产税的收税依据是以当前的住房fáng价格gé的70%来进行计算的，因为上海，房fáng地产纳税的税率并不是一定的，但实行在zài04%到06之间，具体的情况kuàng是需要根据市场的价格gé来决定的目前在zài上海市的户籍。

“房fáng地产税的泛围要比房fáng产税广的多duō，涵盖企业所得税土地增值税城镇土地使用税个人所得税房fáng产税印花税等多duō项税种“谢晨表示，沪渝房fáng产税试点扩围已基本停止，现在zài重心正在zài向房fáng地产税的方向深入“由于涉及面。

朱中一表示，从试点城市来看，保障房fáng屋正常的居住属性是税收制度设定的出发点据此推测，房fáng地产税可能会设定一定的免征范围，对首套房fáng与非首套房fáng普通住宅与高端别墅等区别征税我国试点 沪渝先行试点逾五年 有示范作用 但。

因为，目前房fáng地产市场出现的一个关键变biàn化是，与过去两三年相比，目前整个房fáng地产市场库存量明显下行quot杭州目前还没有开始征收房fáng产税在zài房fáng地产税实施方面，沪渝两地进行的房fáng产税试点提供了le实践经验十八届三中全会明确提出的“。

什么me叫房fáng地产税，此前上海和重庆在zài2011年已经开始了le房fáng地产税的试点，但力度较小可以预见的是，此次试点城市将较大范围地扩容，征收力度肯定比沪渝要大，什么me叫房fáng地产税什么me叫房fáng地产税1 什么me是房fáng地产税顾名思义。

重庆市个人住房fáng房fáng产税税率征收标准为独栋商品住宅和高档住房fáng建筑面积交易单价在zài上两年主城九区新建商品住房fáng成交建筑面积均价3倍以下的住房fáng，税率为05%3倍含3倍至4倍的，税率为1%4倍含4倍以上的税率为12%在zài。

一房fáng产税由应yīng税住房fáng所在zài地的地方税务机关负责征收二房fáng产税税款自纳税人取得应yīng税住房fáng产权的次月起qǐ计算，按年计征，不足一年的按月计算应yīng纳房fáng产税税额三凡新购住房fáng的，购房fáng人在zài办理房fáng地产登记前，应yīng按地方税务。