买房首付签约的注意事项 买房首付签约的注意事项有哪些

购房签约注意事项 1在购买新房签约时，房管中心首先对购房者的相关资质进行审核，每个城市签约条件有所不同，在签约前我们需做好相关的准备如果准备不充足很可能出现交付定金但没有购房资格的情况在选定房屋后签订房源确què认。

1购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊这也是购房者将来能否顺利办理产权证的关键所在2看清计价方式与总价款及支付条款3如果购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行3%是个分水岭。

买房首付注意事项如下1核实开发商五证，购房者买房交首付时，一定要核实开发商是否具备五证国有土地使用证建设shè用地规划许可证建设shè工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证2看清楚合同条款权利与义务。

4一定要明确què约定付款方式 在合同中对付款的数额期限方法及违约责任等作出约定有的开发商不是先签定合同，而是先让买房人交纳必定数额的定金，只给购房者一个收据，一旦发生纠纷，购房者在追究其责任方面就会举证艰难。

五未明确què公摊面积100平方米的房子，其中公摊面积就高达30平方米，这对于购房者来说，绝非好事因此大家在交首付时，一定要注意明确què公摊面积，比如公摊面积大小位置，只要公摊面积明确què了，你才能安心六未明确què退房条件。