新手买房注意事项必读书籍

新xīn手买房的注zhù意事项1评估自己的经济能力2买房常识的学习3出行成本要算精jīng细4注zhù意看公摊面积是否合理5不要轻信广告上的内容法律依据民法典第四百六十九条，当dāng事人订立合同，可以采用书面形式口头。

3选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通4买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好5需要贷款kuǎn买房的，银yín行的流水账要做的够好才能通过贷款kuǎn，否则很难通过贷款kuǎn。

那nà么，新xīn手购房须知有yǒu哪些下面就跟小编一yī起来简单的了解jiě一yī下吧1弄清房屋销售面积 房本上的面积写的都是建筑面积，这里面包间了房子的套内面积和hé公摊面积，业主必须要非常了解jiě这一yī点，这样在开发商shāng销售人员向您介绍的。

新xīn手购房须知一yī要确定买房目标二筛选买房范围三考虑出行时间成本购房注zhù意事项一yī谨慎选择房地产经纪机构，在选择房地产经纪机构时，要选择正规的信用良好的房地产经纪机构二合同签订须留心三售楼广告。

新xīn手买房须知哪些问题1买房子买一yī期开发的，不仅价格便宜而且质量好买房子要注zhù意不要买临街的，噪音太大，即使是一yī条小路，也有yǒu发展成菜市场的潜力2不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。

1查看五证zhèng，所谓五证zhèng就是指国有yǒu土地使用证zhèng建筑用地规划许可证zhèng建筑工程规划许可证zhèng建筑工程施工许可证zhèng和hé商shāng品房预售许可证zhèng2买房其实选择口碑好的开发商shāng很有yǒu必要，好的开发商shāng资质高gāo资金充足。

法律分析新xīn手买房子注zhù意事项有yǒu1签订认购书和hé商shāng品买卖合同，包括签订补充条款kuǎn看开发商shāng的五证zhèng是否齐全看开发商shāng的营业执照认证zhèng开发商shāng资质5重视“不可抗力”因素要求开发商shāng将承诺写入合同法律依据商shāng品房销售。

3合同登记后，需要办理购房贷款kuǎn的，可以着手办理抵押贷款kuǎn手续具体办理办法，可向有yǒu关部门咨询4房屋竣工验收合格后，开发商shāng提tí供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部物业公司sī财务部管理处到现场集中办公，着手办理。

随着房价高gāo速上涨，如今买房已是一yī件非常困难的事情，要想购买一yī套房子不仅要投入不少财力，还需要投入不少的人力因此，购房是一yī定要先将所有yǒu的程序与注zhù意事项了解jiě清楚那nà么，下面小编就大家一yī起来了解jiě了解jiě新xīn手买房程序及注zhù意。

对于首次购房的新xīn手来说，不仅仅需要充足的资金做后盾，还需要多注zhù意买房会出现的一yī些问题，不然等děng交房的时候就后悔都来不及了那nà么新xīn手买房应注zhù意些什么？接下来，我们一yī起来分析讨论下吧！新xīn手买房应注zhù意些什么 1新xīn手在。

从看房选房，到合同签订贷款kuǎn办理等děng等děng，每一yī项事情都要亲力亲为其实对于没有yǒu购房经验的新xīn手购房者来说，首先大家需要的就是做好购房准备第一yī密切研究政策动向，谨防掉到“坑里”关于政策大方向购房者一yī定要仔细研究。

新xīn手买房前需要注zhù意的事项有yǒu房屋产权是否明确卖方身份证zhèng明是否真实有yǒu效房屋质量是否合格查验房屋住宅质量保证zhèng书住宅使用说明竣工验收备案表，核实面积实测表，了解jiě房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图。

买房子需要注zhù意的事项是什么，房子是作为人们生活起居的温床，房子能让我们找到温暖和hé亲情的味道，但是房价随着生活水平的提tí高gāo而提tí高gāo，在买房子的时候我们需要注zhù意很多的事项，那nà么接下来由我分享有yǒu关买房子需要注zhù意的事项是什么的相关内容 买。

那nà么，新xīn手去买房子有yǒu哪些需要注zhù意的呢下面就跟小编一yī起来简单的了解jiě一yī下吧1注zhù意房价低不代表房子不好 在购房的时候，很多购房新xīn手容易被房价和hé销售人员迷惑，要知道，便宜的房子不一yī定是差的，贵的房子也不一yī定就是。

今天小编主要是给大家介绍按揭买房的注zhù意事项，首先，按揭买房，是指购房者向开发商shāng购买房屋时，先预付购房款kuǎn的一yī部分一yī般为30%50%，其余房价款kuǎn向银yín行贷款kuǎn，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银yín行做为还贷的保证zhèng，并。