为什么要交物业费 房屋未入住为什么要交物业费

1、一物业费一定要交jiāo吗1只要房屋已交jiāo付，无论业主zhǔ是shì否入住，都要交jiāo纳物业管理lǐ费，因为物业公司已经开始提供服务物业公司并不是shì为一个或几个业主zhǔ服务，而是shì为整个小区提供服务，物业管理lǐ公司与业主zhǔ的合同关系是shì一对duì整体业主zhǔ。

2、换言之来说就是shì，物业服务是shì面向全体业主zhǔ的，只要大多数业主zhǔ享受到了物业服务，即使你个人没有yǒu享受到，那么也是shì要交jiāo物业费的二物业管理lǐ体现xiàn出对duì业主zhǔ的服务价值 物业管理lǐ已从ldquo物管rdquo延伸到ldquo为人服务rd。

3、商铺属于物业来管理lǐ，享受物业的权利和服务，物业为我们提供比如卫生清洁养护花草对duì电梯等公共设施进行维修等服务，所以要交jiāo物业费商铺物业管理lǐ费包括管理lǐ服务人员的工资社会保险和按规定提取的福利费等物业共用部位。

4、业主zhǔ不缴jiǎo纳物业费，会被物业起诉，需要缴jiǎo纳滞纳金的2开发商通知最后交jiāo房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交jiāo给物业费，开发商已经不再补贴物业费如果因房屋质量问题未达到交jiāo房条件，可以找置业顾问要求减免。

5、因为房屋作为不动产，要想使它保值增值必须有yǒu长zhǎng期投入，而且，好的物业公司在经过几十年管理lǐ后，房子还像新的一样2交jiāo物业费的重zhòng要作用 交jiāo物业费有yǒu三个重zhòng要作用，两个是shì可见的，表面的，一个是shì不可见，内在的。

6、根据相关法律规定，业主zhǔ在以下几种情况下可以不交jiāo物业费1因为房屋质量问题还未交jiāo房，物业费是shì由开发商缴jiǎo纳2物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主zhǔ可以拒交jiāo，但必须有yǒu证据证明3物业公司提供的服务质量达不到。

7、很多房子空置的业主zhǔ认为，房子一直都没住，就不需要交jiāo物业费了实际上，房子没有yǒu人入住，不能成为业主zhǔ拒绝缴jiǎo纳物业费的理lǐ由只要开发商已经交jiāo房，业主zhǔ就需要缴jiǎo纳物业费，但是shì长zhǎng期不入住的可以少交jiāo根据最高人民法院关于。

8、物业费是shì物业公司的主zhǔ要收入来源，支撑着企业的正常运营正常情况下，享受相应的服务就要支付费用，物业也不是shì公益组织。

9、根据物业管理lǐ有yǒu关法规条例，物业管理lǐ费业主zhǔ交jiāo接jiē房屋日起开始计算因为，房屋交jiāo给你后，你就是shì房屋的实际拥有yǒu者，享有yǒu该物业的所有yǒu权，同时你也应该承担相应的义务，包括按时交jiāo纳物业费物业管理lǐ费包括物业公司对duì小区公共秩序。

10、针对duì为什么要缴jiǎo纳物业费，下面为您详细解度1物业费具有yǒu使业主zhǔ财产保值增值的功能其实，为什么要交jiāo物业费，这跟保养汽车的道理lǐ一样一辆好车，保养得好，用几十年，跑几十万公里还像新的一样你不保养，可能几年就。

11、从法律角度物业管理lǐ企业提供物业服务，业主zhǔ享受物业服务，双方的关系权利与义务都是shì依据物业管理lǐ合同约定的因此物业公司有yǒu提供服务的义务，相对duì而言，业主zhǔ有yǒu支付物业管理lǐ费的义务如果业主zhǔ不交jiāo纳物业费，则属于民事纠纷当中。

12、现xiàn实当中，可能有yǒu的物业利用其管理lǐ优势地位，对duì业主zhǔ采取断水断电等非法手段或变相暴力催收物业费的，这肯定是shì违法的不论物业和业主zhǔ对duì物业费有yǒu不同理lǐ解，要么协商，要么提起民事诉讼，这类民事纠纷警察不管业主zhǔ不交jiāo物业当然。

13、首先回答一下萦绕在各gè位业主zhǔ心里的一个疑团为什么栋长zhǎng们总是shì那么卖力地吆喝着大家去交jiāo物业费，是shì不是shì他们得了什么好处答业主zhǔ委员会成员及jí各gè栋栋长zhǎng们没有yǒu得到物业公司给的任何好处栋长zhǎng们反而要牺牲自己很多宝贵的时间。

14、双方在房屋租赁合同中约定由承租人交jiāo物业费，承租人应当按照合同向物业管理lǐ公司交jiāo物业管理lǐ费物业索要物业费业主zhǔ应当根据物业服务合同的约定交jiāo纳物业服务费用违反物业服务合同约定，业主zhǔ逾yú期不交jiāo纳物业服务费用的，业主zhǔ委员会应当。

15、套内面积要收物业费是shì因为物业费按照同一比例与各gè户套内面积的乘积计入业主zhǔ的房产面积中故而每户所承担的公共面积也因各gè户套内面积的不同而有yǒu所差别由于各gè户所承担的公共面积有yǒu所不同，也说明各gè户在该物业区域中所。