低密度洋房 低密度洋房是什么意思

低密mì度是shì建筑占地面miàn积小空地大，底层西式建筑一般称为洋yáng房。

洋yáng房是shì一种特殊风格样式的房屋，带有“洋yáng”字的大多数舶来品，这一词可追溯上个世纪，洋yáng房就是shì特指欧美样式的房屋建筑，它是shì独栋的设计，与别墅有一些类似，不过面miàn积会小一些，同时也会配置花园车库等děng洋yáng房的标准在于低。

低密mì度洋yáng房前后花园属于业主私人使用范围，花园区交付是shì以回填土和部分路面miàn硬化，回填土内范围业主可自行使用，硬化面miàn有明排水道，不可更改露台的搭建必须通过向物业申报装修方案，严禁私搭乱建。

在牺牲面miàn积的前提下，使其楼lóu下的单元都能有一个露台或是shì花园，“退错露院”等děng空间结构赋予了“洋yáng房”清晰定义，购房者可以先对整体空间布置进行把握，抓住低密mì度高绿化好景致等děng首要特点。

价格项目2013年2月拿地13年底第一期开售，就是shì唐宁2015年初首期开盘80009000元平米，年底B区富力伯爵山首次开盘价格近1万产品小区为低密mì度洋yáng房社区，共1961户准现房，带装修交付富力自持物业，天地物业2。

项目由17栋47层低密mì度洋yáng房和3栋15层观景住宅构成，小区依人工湖而建，项目内所有楼lóu栋都能享受到人工湖的景观项目优势1交通方面miàn，项目距离国道京沈路大约15公里，自驾出行十分方便，且地铁S6号线规划首站为牛栏山。

由于高层属于高密mì度住宅，洋yáng房属于低密mì度住宅，所以其定位客群不同，所以在户型设计的时候，高层更注重功能性与适度的舒适性，而洋yáng房产品则更注重舒适度和个性化高层一般户型面miàn积较小，而洋yáng房则面miàn积更大7 客群 高层。

花园洋yáng房广义花园洋yáng房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密mì度住宅，户型和普通住宅户型相xiāng仿fǎng，有100多平米的平层，也有近200平米的复式，基本位于郊区，是shì住宅郊区化的产物，所以售价并不高即使这样，广义花园洋yáng房所定位的客。

由于多层住宅的大平层容积率和建筑密mì度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”花园洋yáng房属低密mì度住宅，一般容积率不大于10，户型和普通住宅户型相xiāng仿fǎng，有100多平米的平层。

可以选择大平层，因面miàn积比较大，相xiāng对开阔一些，人住在里面miàn舒服小区其他配套选择跟上一些的就可以了。

2价位 从当初在上海出现至今，洋yáng房一直都价格不菲，在国内一般是shì中高收入人群，甚至包括高收入家庭才可以担负起昂贵的房价，普通小市民则是shì可望不可即3建筑密mì度 洋yáng房相xiāng较于普通住宅，容积率更低，建筑密mì度更大，私密mì性。

花园洋yáng房通常指6层以下的 多层板 式建筑，以四层五层为主，有较强的外国建筑风格特征，通过退台或前后错动等děng建筑处理手法，使每户都能拥有露台阳台花园，绿化率比较高，强调景观均好花园洋yáng房属 低密mì度住宅 ，一般。

那洋yáng房的标准是shì什么PChouse带大家一起了解下吧1低容积率容积率是shì决定洋yáng房的首要标准，是shì判断整个小区品质的关键一般来说，洋yáng房的容积率一定是shì在13之间，反之就不能称为洋yáng房2低建筑密mì度低容积率决定低密mì度，才能。

不同风格的洋yáng房，所提供的生活方式也不尽相xiāng同，因此选择适合自己的洋yáng房风格，也是shì为自己选择适合的个性化的生活售前售后细节多 后，购房花园洋yáng房也同样要注意对于开发商物业的选取，特别是shì原本对 低密mì度住宅 不熟悉xī的购房。

洋yáng房是shì一种特殊风格样式的房屋洋yáng房指的是shì6层以下多层板式建筑，主要以45层为主洋yáng房的标准在于低密mì度低容积率高绿化小公摊，同时面miàn积在100300平米之间洋yáng房之所以被称之为洋yáng房，这是shì它的建筑风格决定的，它有。

花园洋yáng房的特点1满足全景观的基本要求视野开阔通透等děng2彰显开放式生活方式，建筑风格为西式风格3建筑密mì度很低，绿化率较高，景观好4花园洋yáng房体现为“两低一高两低指底层数低低密mì度低，“一高”则。

2容积率是shì指建筑面miàn积除以土地面miàn积也就是shì100平方米的土地上修建了200平方米的房子，容积率就是shì2容积率越低相xiāng对应的高层就少3密mì度是shì指建筑物的密mì集层度密mì度越低建筑物的相xiāng隔距离就越大。